函稿表頭：臺灣基隆地方法院公告（特別變價拍賣）
發文日期：九十三年一月二十八日
發文字號：基院雅九十二執讓字第四九九一號
主　　旨：公告以投標方法拍賣本院九十二年度執字第四九九一號清償債務強制執行
          事件，債務人楊明富所有不動產有關事項。
依　　據：強制執行法第八十一條。
公告事項：
      一、不動產所在地、種類、權利範圍、拍賣最低價額：如附表。
      二、他項權利設定情形：向台北國際商業銀行股份有限公司設定抵押權本金最
          高限額新台幣玖拾萬元。
      三、保證金：詳附表。可繳臺灣各地財政部核準之金融業者簽發之支票或本票
          ，連同投標書放入投標袋內一併投入標櫃，未附保證金，投標無效。如果
          得標，保證金抵充價款；未得標，即時領回。
      四、閱覽查封筆錄日期及處所：自公告之日起，至拍賣期日前一日止，每日上
          午九時至下午四時在本院民事執行處辨理。
      五、投標日時及場所：九十三年二月十八日上午九點三十分起，將投標書暨保
          證金封存袋，投入本院民事執行處投開標室任何一個標櫃皆可。
      六、開標日時及場所：九十三年二月十八日上午十點三十分在前開處所，當眾
          開標。
      七、得標規定：以投標價額達到拍賣最低價額且標價最高者為得標人，如投標
          人願出之最高價額相同者，以當場增加之金額最高者為得標人。無人增加
          價額者，以抽籤決定得標人。
      八、交付價金之期限：除有優先承買權人須待優先承買權確定後，另行通知外
          ，得標人應於得標後七日內繳足全部價金。逾期不繳，得將不動產再行拍
          賣，再行拍賣所得之價金，如果少於原拍賣之價金及費用時，原得標人應
          負賠償差額之責任。如由數人共同買受，其中一人逾期未繳足價金，全部
          視為廢標，再行拍賣之差額，由原拍定人連帶賠償。
      九、其他公告事項：
          （一）分別標價合併拍賣，以總價最高者得標。
          （二）抵押權拍定後塗銷。
          （三）本件係債務人及其家屬自住，房屋後側有增建，無分管停車位，拍
                定後依債務人占有現況點交。
          （四）本件標的建物後面為增建，增建部分未辦建物所有權第一次登記，
                於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且增
                建部分是否為違建，拍定人應自行查明，並自行承擔拆除之風險。
          （五）本件標的位於碧山莊社區，債務人是否積欠所屬公寓大廈之公共基
                金（含管理費），拍定人應自行查明。
          （六）本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定，須併同移轉
                方得為所有權移轉登記之部分而無法辦理本件所有權移轉登記情事
                ，本院將撤銷拍定，請應買人注意。
          （七）應買人或承買人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條
                第一項規定，向土地所在地縣市政府申請核准得購買該不動產之資
                格證明，並於投標時提出。
          （八）投標日如遇颱風、地震等不可抗力之天然災變致公布放假者，往後
                順延一星期之同一時間進行，如當日有適逢國定假日或再遇不可抗
                力之天然災變致放假者，則再順延一星期之同一時間進行。
備　　註：請注意一般公告事項及本院不動產投標須知。

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│九十二年度執字第四九九一號　債務人：楊明富                                                                                            │
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│編│　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落　　　│地│面　　　　積│權　　　　　利│最低拍賣價格│                              │
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│號│縣　市│鄉鎮市區│　段　│小　段│　地　　　　號　│目│　平方公尺　│範　　　　　圍│（新臺幣元）│                              │
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│１│基隆市│中正區  │忠義  │六    │三一─六四      │建│八八•００  │二分之一      │玖萬參仟元  │                              │
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│編│      │              │              │建 築 式 樣 主│　　　建物面積（平方公尺）　　    │      │            │                │
│  │      │              │              │              ├───────────┬─────┤權　利│            │                │
│  │建  號│基  地  坐  落│建  物  門  牌│要 建 築 材 料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│      │最低拍賣價格│　備　　　　考　│
│  │      │              │              │              │                      │要建築材料│範  圍│（新臺幣元）│                │
│號│      │              │              │及 房 屋 層 數│ 合　　　　　　　　計 │及用途    │      │            │                │
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│１│136   │基隆市中正區忠│基隆市正義路七│二層樓房加強磚│一層：44.85           │          │全部  │陸萬參仟元  │                │
│  │      │義段六小段三一│四巷三十弄二九│造            │合計：44.85           │          │      │            │                │
│  │      │─六四地號    │號            │              │                      │          │      │            │                │
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│２│640   │基隆市中正區忠│基隆市中正區正│二層樓加強磚造│一層：10.46           │          │全部  │壹萬參仟元  │未辦建物所有權第│
│  │      │義段六小段三一│義路七四巷三十│              │合計：10.46           │          │      │            │一次登記        │
│  │      │─六四地號    │弄二九號增建部│              │                      │          │      │            │                │
│  │      │              │份            │              │                      │          │      │            │                │
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│使  用  情  形  │點交否：點交                                                                                                        │
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│備　　　　　註  │一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。                                                                       │
│                │二、拍賣最低價額合計新台幣：壹拾陸萬玖仟元，以總價最高者得標。                                                      │
│                │三、保證金新台幣：參萬肆仟元。                                                                                      │
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股別：讓
函稿代碼：3-26